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土地契約前の説明あれこれ [家づくり]

土地申し込みから、土地契約までの、ばたばたの様子です。

今日は、
土地契約の重要事項説明と、
銀行のローンの仮審査の説明と手続きでした。

土地を契約したらすみやかに、銀行にローンを申し込まなければいけません。
なので、とりあえずでもローンを申し込む銀行を1〜2日で決定しました。
(あとで銀行やプランの変更は可能です。)
決めた銀行から、ローンの説明を受けました。
仕組みも複雑なので、説明を受けるだけでも大変です。
そして、その日のうちに、ローンの本申し込みの前の仮審査の手続きをしました。

わが家は、
土地を買って、
そのあと建築士さんに設計をしてもらい、
その後建ててくれる工務店を決定します。

土地と、建物、両方のローンを一度に組む事ができないため、
土地と、建物、それぞれで住宅ローンを組むことにしました。

別々にローンを組む事で、手数料と印紙代とで、5万円ほど余分にかかります。
ゆっくりと設計するためにはこの方法しかないかなと思います。



それから・・・
土地契約の重要事項説明を受けました。
これが難しい上に、めちゃくちゃ長い!
そして、説明を受けた2日後には契約です。
内容をちゃんと確認して、当日を迎えるには、
ちょっとスケジュールが厳しいです。

申し込みから契約まで、もう少し時間があれば、
ゆとりをもって契約できたなと思います。

やることはまだまだありますよ〜!!





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コメント 3

ハリネズミ

うちも土地先行型で、土地と建物のローンを
別々に組みました。
同じことを2度しなくっちゃいけないから、
ちょっと面倒ですよね。
by ハリネズミ (2012-03-23 06:56) 

roy

ハリネズミさん
ありがとうございます☆
ローンって複雑、本当に難しいですね。
それが2つになるとまたややこしくて、
家のプランを考えるのはとっても楽しいけど、
お金の事は本当に頭を抱えてしまいます・・・。
by roy (2012-03-23 13:32) 

roy

コビトさん
nice!ありがとうございます☆
by roy (2012-03-24 23:50) 

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