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地盤改良 [家づくり]

地盤調査をしたところ、
「地盤改良が必要」という結果に・・・

周辺の結果が良かったので、
「多分必要ないでしょう〜」と言われていたのですが、

掘ってみないと分からないものですね。

比較的安価な表層改良ではなく、柱状改良が必要との事。
ただでさえ予算が厳しいのに、さらにさらに厳しくなりました。

わが家計画の道は険しいです。

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コメント 6

ハリネズミ

うちは運よく地盤改良は不要な土地が当たりました。
といっても一部転圧をして10万円ほどかかりましたが・・・・。

土地の売買のときに、その土地の実情、つまり地盤改良の
必要の有無を隠しているのはどうなの~?って思ってました。
宅地としての売買なのだから、家が建てられて当然なのに、
地盤の状態は買ってからじゃないとわからないって、なんだか
おかしいですよね。
by ハリネズミ (2012-08-07 08:18) 

みち

地盤改良、出来るだけきちんとしておく方が安心ですよね。
いくら耐震のしっかりした家を建てても、地盤が弱かったら
何にもならないですから。家を建てた後に改良しようとすると
余計にコストが掛かりますしね、、、
って土木関係の仕事をしているので液状化している状態の
写真を目にすることが多いので(詳しくないですが)
気になってしまいましたm(__)m

by みち (2012-08-07 20:57) 

qooo

地盤改良、これだけは掘ってみないと、
分からないですよね〜、実際の所。。。
我が家も、改良費として予算取りしてました。
ほんとは不動産屋さんが調査してくれてたら
いいのですが。。。
建てる物件によって、調査方法も異なったりしますしね。
我が家は今、建物にかける保険内容で悩んでます〜。
どこまでかけるか??で、結構変わってくるんですよね〜。
(倒壊時全額保証か、一部保証か?とか、地震、津波、
水害保証とか。。。すごく、悩めてしまいます。)
本当、家作りって、色々な事でお金がかかりますね〜。

by qooo (2012-08-10 20:37) 

roy

ハリネズミさん
ありがとうございます☆
一部転圧という改良方法もあるのですね!
建物によって、必要な調査が違うとはいえども
購入者のリスクが少なくなるような情報があると良いですね。
地盤改良のリスクが少なくなれば、
土地を買う人も増えるような気もします。

by roy (2012-08-13 04:50) 

roy

みちさん
ありがとうございます☆
土木関係の方のお話はとっても参考になります。
私も、テレビで見た震災時の液状化の状態を見ると
きちんと改良しておかなくては怖いなと思います。
建てる前にしっかり対応します。
by roy (2012-08-13 04:53) 

roy

qoooさん
ありがとうございます♪
qoooさんは地盤改良が必要なくなったのですね!
わが家は先に予算をたてておいたものの、
土地の値段など、なんだかんだで、減ってしまっていました。
改良しない訳にはいきませんので、他の部分で我慢するしかないです。

保険内容、悩みますね!
わが家もそろそろ考えないといけないです。
保険も大きな金額になりますものね。
悩ましいです。


by roy (2012-08-13 04:58) 

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