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〜2008年まで マンションを買う?借りる? ブログトップ
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少し早いですが・・・ [〜2008年まで マンションを買う?借りる?]

本日2回目の更新です☆

明日から年明けまで 
ネットが使えなくなります(涙)

少し早いですが 
皆様お体に気をつけて
良いお年をお迎えください ☆ミ



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引越しの見積もり [〜2008年まで マンションを買う?借りる?]

賃貸住宅を見学して 気に入ったあとは
契約締め切り日が近づいてくるので 
大慌てで準備です

(仮々予約から計算して 12月末までに鍵をうけとらなければいけません)

  引越し業者に見積もり 
→ 引越し日を決定 
→ 入居日を決めて申し込み 
→ 旧居の退去日を決定・通知

退去まで 1ヶ月を切って解約通知を出すと 
余分に家賃取られちゃいますものね

引越し業者は2社だけ見積もりを取りました

12月末は 3月4月に続いて引越しが多い時期のようです
早めに予約を取らないといけません

こちらで日付を決定せずに 
業者の都合の良い日・良い時間に合わせると
だいぶ安くなります

2社とも基本の見積もりはほぼ同じ

★ Y社は 業者の都合の良い日&午後にすることで 25%OFF

★ N社は 業者の都合の良い日&午後になるか午前になるか
        業者の都合で決定(5日くらい前までに)で 50%OFF

安ければ良いというわけでもありませんが
大きな家具も少ない気楽な引越しなので N社で決定しました

新居では使えない家具などは 処分を検討中です
友人に譲るか・・・
リサイクル屋さんに引き取ってもらうか・・・・

こちらもそろそろ始めないとですね

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おうち決定 [〜2008年まで マンションを買う?借りる?]

先日 公共賃貸住宅を見学してきました

狭いかな~?
と不安でしたが
大丈夫そうです♪

ベランダが広めなので こまごま手作りもできそうです♪

夫も妻も 一目見て OKでした

様々な条件をクリアして
最後に決め手になったのは
通っている病院の近さでした

テーマは 安心して暮らせるおうち です☆

その代わり 
広さは少しだけ我慢 家賃も少しだけ我慢

賃貸なので 制約はいっぱいありますが 
制約の中で 色々考えるのも楽しみです

ここで出会った たくさんの方々の 
たくさんのご厚意が集まって 
やっと ここにたどりつきました

***みなさんありがとうございました***

まだまだ 終の棲家というわけにはいきませんので・・・

これからも よろしくお願いいたします



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不思議なご縁が重なって [〜2008年まで マンションを買う?借りる?]

今回の住宅探しでは
不思議な偶然が重なりました

*******
公共賃貸住宅を調べ始めてから数日後・・・

ブログ友の方の記事を見て 
そこに紹介されていたお店をふらりと尋ねました

そこで出会った方に 
たまたま
「○○の公共賃貸住宅がとっても良いよ~」
と教えていただいたのです

その住宅は場所も雰囲気も とっても素敵だったのですが
以前からネットで調べるたびに”満室”だったのです

無理だろうなと すっかりあきらめていました

でもその方に
「結構出入りがあるから
 毎日毎日検索すると そのうち引っかかるよ」
と教えていただきました

家に帰って早速検索してみると 
やっぱり満室

「でもとりあえずネット申し込みできるように 登録しておこう~♪」
と軽い気持ちで登録して

何気な~く さっきのページを更新すると

なんと その住宅に1室 空きがでていたのです!
よくよく見てみると 希望しているものよりちょっと狭いのですが

ドキドキしながら
あわててネット申し込み(仮々予約)をしたのでした!
(私が予約したため すぐにページからは消えました)

それから1週間以上 
(もう少し広い部屋が出ないかと)毎日検索していますが 
やっぱり満室なのです

**********

ご縁が回りまわったのかな~と
不思議な気持ちです

まずは 水曜日に内覧できることになりました
やっぱり狭いかな?
がんばって暮らせそうかな?

まだまだ わからないけど
お部屋を見る前は とってもわくわくします♪ 



 

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公共賃貸の探し方 [〜2008年まで マンションを買う?借りる?]

*前記事のおまけです*

公共住宅は
それぞれの自治体や 団体のHPでも調べることができますが
まとめて探せるところもあります

http://www.kokyo-chintai.jp /「公共賃貸住宅インフォメーション」

http://www.k-royal.jp/ 「公共住宅賃貸募集センター」

などなど・・・です

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公共賃貸ってどんな感じ? [〜2008年まで マンションを買う?借りる?]

相変わらずのroy家ですが
わが家計画のその後です・・・

  雰囲気良し! 日当たり良し!お値段格安!
  築40年のエレベーター無し

の団地を待っていて いくつか見ました!


でも roy夫の表情はいまいち

衣食住にあまり興味のない人なので

”roy妻が希望するところでいいのだ”
 と思っていたようですが・・・

うう~ん と 数日考えて

「roy妻の 
 ”古い団地をリフォームしたい”
 という希望を叶えてあげたかったけど
 何のために引っ越すのかを考えると
 値段が高くなっても 利便性と安全性が第一だと思う
 リフォームしたかったら 
 将来好きなだけやれば良いじゃない」

つまり

 「住環境が良くて 生活が便利で  安全な建物で エレベーターがついていること
  かつ 今よりも広くなること」

今更~!
と思いつつも 
roy夫の意見ですし roy妻も納得

その他諸々の事情により
公共賃貸を中心に調べてみました

現地にも少しずつ足を運んでいます

結婚するときも その後も 
公共住宅は定期的にチェックはしていたので
知っているところもいくつかあります

でも良さそうなところって 
いつでもいっぱいなんですよね!
家賃も決して安くはないですし

あきらめていたところもありました・・・


でも 意外なところで 偶然の出会いなどなどありまして

進めてみようかな~
という感じになってきました

それにしても いつまでふらふらと優柔不断なのでしょう~(泣)
 


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お盆開けに 物件が動いた [〜2008年まで マンションを買う?借りる?]

お盆を過ぎて また物件が出始めました

お目当ての団地が3つです♪
見学したもの これからするものがあります

まず階数の良い物件を一つ見てきました
(平日に妻のみで)

角部屋で、隣に部屋が無い方の壁の ”カビ” が 
ものずごくて びっくり!

これはしっかり断熱材を入れなければいけませんね・・・
いくらくらいかかるのかなあ・・・

この物件はちょっとお値段が高くて 
他のおうちの窓と 
「こんにちは」してしまうところなどが気になっています

でも
階数の悪い物件とも併せて
おそらく夫ともう一度見に行くと思います







実はもうひとつの物件が出そう♪
と言われていて・・・
階数もOK 部屋の場所もOK 金額もOK 
で かなり期待していたのですが・・・

そこに住んでいる方の
次のおうちが希望通りに行かず・・・
おうちの事情でもうすぐ引越しできなくなるようで・・・

しばらく売出しが延期になるだろう・・・
という残念なお話を貰ってしまいました
そのご家族も大変ですね~

いいんですっ
納得できるものに出会うまで待ちます

でも本当に不動産って
*動く時期* と *動かない時期* があるんですね

今は動く時期のようです♡””
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団地 賃貸 [〜2008年まで マンションを買う?借りる?]

気になる団地の賃貸が出ましたので見てきました

2階です
エレベーター無しなので2階がベストです♡

賃貸の中では今までで一番♪ でした
家賃も安い♪

古い団地なので 設備等々が使いにくくて 賃貸だと直せないのが悩みでしたが・・・
大家さんが良く考えて手入れしているようで

♪サッシがすべて直してあって 隙間風の心配なし

♪お風呂・トイレ・キッチンなどの 水周りもきちんと直してあって お手入れもしやすそう

♪洗濯機の防水パンがついている (これがなかなかないのです)

♪床もたたみもきれい

♪部屋の壁紙は白で統一 (花柄とか 色のものとか 結構あるのです・・・)

気になるところは・・・

♪日当たりはよいのですが 南側の棟の北窓と目が合っちゃいます
  北の窓も 裏の棟の窓としっかり対面しています

  ・・・・・南側は ベランダに目隠しになるような植物を置こうかな?
      今は ブルーベリーが気になっています 

♪きれいはきれいなのですが なぜかお風呂の壁はピンク キッチンと洗面所はピンクと黄色・・・

  ・・・・これは我慢するしかないですね


もうすぐ物件がでるでる
といってなかなかでないのですが・・・

8月末前後に出るはずの 売買物件3軒と比較して 
一番よければ賃貸もありかな~ なんて・・・

もう一度、お金の面で どちらが良いか比較してみようかな~と思っています



ついでに色物のマンションも見てきました
部屋からの眺めです
DSC06215mini.jpg

電車好きにはたまりませんね
音はうるさいけど 見晴らしのよい 素敵なマンションでした♡

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不動産屋さん [〜2008年まで マンションを買う?借りる?]

先日
とある不動産屋さんから
担当者変更の 連絡がありました

なんだか 引継ぎがうまくできていないよーで
また一から説明になってしまったのでした


こちらの条件等々をお伝えするのも大変ですが
住宅資金の話、ローンの話、会社の経営方針の話 
もう一回聞くのも なかなか大変な作業です・・・

話だけでは分かりにくいので 一度物件を見ながらお話しましょう~

なんてことにも・・・

お店に行った当日や次の日に 
突然自宅にやってきたりして
実は 少ーし(とても?)疲れぎみだったりもします



でも
今までと微妙に条件の違った物件を見ることで
自分達の好みや条件の新たな発見もあったのでした



それと・・・

いくつかの不動産屋さんから 
○月頃にお目当ての団地の物件がでますよ~
と言われているのですが

けっこうどこも 
延び延びになったり なくなったりしています

かなりアバウトな段階で 
情報を出したりすることもあるそうです~

ウソ とは言いませんが
あまり鵜呑みにし過ぎず
見極めていかなくちゃいけませんね・・・

気を取り直して!
楽しく ゆるゆる進んで行きます!








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築45年の団地 見てきました [〜2008年まで マンションを買う?借りる?]

しばらくの沈黙を破って
第2希望の団地が ここ1週間で4軒出たのでした!
すぐに売れてしまったものもありますので
そのうち2軒を見てきました

広さや採光通風環境などなどは問題なしです
一番気になるのは強度です・・・

築45年RCラーメン構造です
mikeさんの教えに従って クラック を見てきました

外壁を塗り直したばかりですが
それでも東西の壁にくっきりと亀裂が見えます・・・
そして部屋の中は南北を貫いて
南側のベランダ~壁~天井~梁~隣室の天井~壁~北側の庇~
と続く亀裂が・・・

不動産屋さんは「大丈夫です」と言っています☆

来週までに過去の検査や修繕の記録を教えてもらう予定になっていますが・・・
たまたま どちらの部屋もやや交通量の多い道路に面しているので
強度の面+騒音の面で考えると メリットは少なそうです

緑が多くてゆったりしていて暮らしやすそうで 
とっても素敵なところです
建具やスイッチプレートなどなど パーツパーツが本当にかわいいのです

管理もきちんとしているので 
気にしなければどうってことはないのですけど・・・
見送り濃厚です


7月末~8月初に 第1希望の団地が2軒ほどでるという情報を頂きました!
なぜか 最近情報がたくさん出ます

夏は物件が動きにくいと聞きましたが・・・
嬉しい誤算です☆☆

今度はエレベーター無しの4階だそうです
う~む




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